MI PRESENTO

Salve, sono Manuel Ferrarese e sono l'agente immobiliare che ha ideato l'applicazione della metodologia "Rent To Buy" alla compravendita delle aziende e attività commerciali denominadola Rent To Buy azienda.

Nel 2008 ho fondato la società “Happy Family Social Network”, un’agenzia immobiliare, con lo scopo di offrire dei servizi innovativi per affrontare la crisi economica che aveva investito anche il nostro paese a causa dei mutui subprime. Scoperta la metodologia all’estero “Rent To Buy” e studiata in modo molto approfondito, una volta adattata e introdotta per primi al mercato Italiano, ho riscontrato subito un importante interesse. Inizialmente non è stato facile, proponendo la metodologia ai costruttori ancora abituati a vendere i propri immobili sulla carta. Quando spiegavo che questo metodo avrebbe cambiato il modo della compravendita immobiliare, vi lascio solo immaginare quali fossero le diffidenze. Il tempo poi mi ha dato ragione, ed oggi sappiamo tutti cos’è il “Rent To Buy”.

Dopo anni di esperienza sulla metodologia applicata agli immobili e dopo essermi dedicato al mercato delle aziende, sono oggi arrivato ad aver applicato con successo lo stesso principio alla compravendita delle aziende e delle attività commerciali e supportato da un avvocato, un commercialista e un notaio, ho preparato il “Rent To Buy Azienda”, una contrattualistica perfettamente bilanciata tra le parti.

Questo un approfondimento del “Rent To Buy Azienda"” da parte dell'università di Firenze. Per leggere l'articolo clicca su>> link.

In questo periodo con le esperienze fatte, ho potuto conoscere tutte le altre formule d’acquisto utilizzate per la compravendita di attività commerciali come l’affitto a riscatto, formula che presenta lacune sia dal punto fiscale che giuridico e proprio per la sua natura contrattuale atipica non si trasforma quasi mai in un acquisto vero, esponendo a rischi anche elevati, chi lo utilizza.
Oggi quindi è possibile anche per le compravendite delle aziende sfruttare tutti i vantaggi che questa geniale metodologia offre.